Estão sendo negociados cinco lojas e cinco CDs
O Grupo Carrefour Brasil iniciou negociações exclusivas com a empresa Barzel Properties para a venda de cinco centros de distribuição e de cinco lojas próprias, uma delas localizada em Guarulhos, por um valor estimado em R$ 1,3 bilhão, segundo comunicado da empresa nesta quinta-feira (11).
O hipermercado tem duas unidades em Guarulhos, uma na Avenida Paulo Faccini, no Macedo, e outra na Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, na Vila Rio de Janeiro.
A unidade do Macedo está sendo negociada, assim como a de Jacareí (SP), Jandira (SP), Santo André (SP) e Pinhais (PR). Já os centros de distribuição estão localizados em Jacareí (SP), Salvador (BA), Jaboatão dos Guararapes (PE) e Osasco (SP) e Porto Alegre (RS).
Os ativos anunciados na negociação serão arrendados de volta ao Grupo por meio de contratos de arrendamento com prazos de 20 anos, renováveis por períodos adicionais de 5 anos, garantindo a continuidade das operações, segundo a empresa. As despesas com aluguel desses imóveis serão de R$ 10 milhões por mês.
“A Barzel foi selecionada pelo Grupo para a próxima etapa de negociações, após a realização de um processo competitivo que contou com a participação de diversos outros players reconhecidos no mercado. A Operação de Sale and Leaseback [venda e arrendamento] está em linha com a estratégia do Grupo Carrefour Brasil de maximizar a eficiência operacional e financeira baseada na revisão contínua de seus ativos imobiliários. Nesse contexto e considerando as oportunidades observadas no setor imobiliário, o Grupo decidiu rentabilizar ativos com perfil voltado para distribuição e logística”, diz trecho do comunicado.
Segundo a empresa, o fechamento da operação está sujeito à aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa da Concorrência), negociação dos contratos definitivos e cumprimento de outras condições precedentes. Caso não seja concluída com a Barzel, o Grupo Carrefour Brasil retomará as negociações com os demais concorrentes que apresentaram ofertas no processo competitivo.
A Barzel Properties é uma companhia de investimentos e gestão de ativos imobiliários que atua em todas as etapas do negócio, desde a aquisição e desenvolvimento, até a locação e gestão de propriedades comerciais e logísticas.