Famílias contempladas têm renda de até cinco salários mínimos
O governador em exercício Felício Ramuth (PSD) participou nesta quarta-feira (29) da cerimônia de entrega de chaves para as 180 famílias do Residencial Graviola, no Jardim São Domingos, em Guarulhos. Com investimento de R$ 32,4 milhões do CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano), o empreendimento vai receber famílias com renda de até cinco salários mínimos. O valor da menor prestação é R$ 260,40.
As famílias foram indicadas pela Prefeitura e pelo Instituto José Carlos Ferreira Silva, em cadastro de 2009. O Residencial possui nove torres, com cinco pavimentos, 107 vagas para carros e 5 para motos. Os apartamentos têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 48,60 m² de área privativa. O condomínio conta ainda com infraestrutura de lazer, que inclui playground, quadra esportiva e salão de festas.
Em Guarulhos, a gestão Tarcísio de Freitas (Republicanos) entregou 800 imóveis. Nos próximos meses, a expectativa é que outro empreendimento com mais 200 apartamentos seja concluído pelo Casa Paulista na cidade. Em relação à regularização fundiária, foram cerca de 2,5 mil residências beneficiadas.
“Já entregamos mais de 50 mil unidades em todo o Estado. É o maior programa habitacional da história. O Tarcísio priorizou essa área, em especial, as pessoas em área de risco pudessem ter uma casa própria”, afirmou Ramuth.
O prefeito Lucas Sanches (PL), que participou da cerimônia, está em negociação com o Estado para ceder uma nova área para construção de mais unidades de moradia social. Ele destacou a entrega realizada nesta quarta-feira.
“São pessoas que moravam em regiões de alagamentos. Outras em locais de incêndio. Essas pessoas não perderam a esperança. Não é entregar uma simples chave. É um sonho”, disse.
Carta de Crédito Associativo
Na modalidade CCA (Carta de Crédito Associativo), a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente, oriundas de áreas de risco, que recebem o auxílio moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela CDHU.
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela SDUH e têm os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional deve estar incorporado e a documentação técnica e jurídica aprovada pela Companhia.
Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em até 30 anos. As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento das famílias na fase anterior a da entrega dos imóveis prontos para morar, o Governo do Estado está arcando com todas as despesas do financiamento, como o pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.