Mansões poderão ser adquiridas com recursos da caderneta de poupança
A Caixa Econômica Federal anunciou na terça-feira (3) a retomada do financiamento para compra de imóveis residenciais acima de R$ 2,25 milhões com recursos da caderneta de poupança. A modalidade, enquadrada no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), estava suspensa desde outubro de 2024 para contratações individuais. À época, o banco priorizou operações voltadas a imóveis de menor valor, diante da redução de recursos disponíveis na poupança.
Com a decisão, pessoas físicas voltam a poder financiar imóveis de alto padrão com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), principal fonte de crédito imobiliário do país.
Em nota, a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, informou que o pacote habitacional lançado no fim do ano passado ampliou a disponibilidade de recursos da poupança para o crédito habitacional, permitindo a retomada gradual das operações nessa faixa de valor.
Segundo a executiva, a reabertura amplia o escopo de atuação do banco no crédito habitacional e contribui para o aquecimento do mercado imobiliário e da construção civil.
Mudanças regulatórias
No fim do ano passado, o governo federal lançou novo modelo de crédito imobiliário. Entre as alterações, está a redução gradual da destinação dos depósitos da poupança para o recolhimento compulsório, recursos que os bancos são obrigados a manter no Banco Central do Brasil (BC), até que 100% dos valores possam servir de referência para o crédito habitacional.
Desde 2024, a Caixa direcionava os recursos principalmente ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH), voltado a imóveis de menor valor. De acordo com o banco, a estratégia buscou ampliar o acesso ao crédito diante da menor captação líquida da poupança nos últimos anos.
Com a melhora na liquidez do SBPE após as mudanças regulatórias, a instituição decidiu ampliar novamente a atuação no segmento de alto padrão.
Selo de sustentabilidade
A Caixa já havia retomado o financiamento para construção de imóveis no SFI, desde que os projetos obtenham o Selo Casa Azul Uni, certificação de sustentabilidade concedida pelo banco.
O selo avalia critérios ambientais e de eficiência das obras e classifica os empreendimentos nos níveis Bronze, Prata ou Ouro, alinhando-se às metas ambientais, sociais e de governança da instituição.
Com a medida, o banco volta a operar em todas as faixas do crédito imobiliário com recursos da poupança.
(Com informações da Agência Brasil)
